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リノベーション
RENOVATION
良質な住家から
豊かな生活
― コンセプト
CONCEPT
建築×不動産
良質な住家から豊かな生活
私たちは、建築会社でもあり不動産会社でもある特色を活かし、 物件探し、資金計画の段階から、建築計画、施工と持てる知識を存分に活かした 住まいづくりをご提案します。
高品質 / 適正価格 / 自由設計
による良質な住家から豊かな生活を叶えます。
「住まい」をリノベーションするとき、頼れる「専門家」はいますか？
家づくりはお客さまの大切な一生の思い出づくりです。お見積やプランニングをどこに依頼すれば良いのか、不安やお悩みで困っている方も多いでしょう。
建築 × 不動産
の特色から叶える住家
立地選びや物件探しからはじまり、自分だけの一つだけの家を造るのが、リノベーションの魅力です。お客さまの要望に耳を傾けて、それを現実の建築に反映させていく。私たちの考える専門家です。建築会社でありながら不動産会社でもある特色を生かし、立地選びや物件探しからご提案します。一般的なハウスメーカーや工務店などとは異なり、当社に営業はいません。一棟一棟を担当する施工管理者がお客さまとやりとりをして、家づくりを進めていきます。お客さまの要望に対する提案力、家づくりに対する情熱には自信があります。多くのお客さまにとって一生に一度の経験のはずです。お客さまに寄り添う専門家に家づくりをぜひ頼ってみてください。
― リノベーションのメリット
MERIT
― 建築費用
COST
同じ条件のもと、新築を購入する場合の費用と中古を購入してリノベーションする場合の費用を比較すると、中古を購入してリノベーションする費用の方が、20％～30％程安く済むことが多くあります。中古物件の価格にもよりますが、新築よりも低コストで理想の住家を手に入れることができます。また、新築の戸建やマンションの価格は、新築後約15年程度で大きく下落する傾向があり、その後は景気に応じて緩やかに上下するようです。そのため、築20年以上の戸建やマンションを購入することで、購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもできます。
― 自由設計
ORDER
リノベーションは、自分好みで選び組み合わせるかのように、ニーズに応じて自由に設計することができます。住まいに対するイメージは人それぞれ異なります。建売住宅や規格住宅なら、どれも似たり寄ったりで無難な内装になってしまっていることが多くあり、家自体にこだわりがあり、自分好みのモノを選びたいという方にはリノベーションがおすすめです。開放的な広々としたリビングにしたり、パントリーやファミリークロークを設置したりなど、既存の住まいでは味わえない、自分だけの住家を造ることができます。
― 選択肢が増える
SELECT
希望エリアで希望どおりの建売住宅や規格住宅を探すのには大変苦労するかと思います。特に人気エリアでは、多くの方が希望する条件の物件が見つからずに、当初の条件に対して妥協してしまっている傾向があります。リノベーションを前提とすれば、中古を購入することとなり、新築と比べより安い予算を設定できるため、立地の選択肢が大きく広がります。限られた条件の中から選ぶ建売住宅や規格住宅と違い、住みたい学校区エリア内や、閑静な住宅地やなど細かな環境の条件を満たす中古を探し出せる可能性があります。また、間取りや外観・内装、設備機器が条件を多少満たしてなくても、新しく変えてしまうため、あまり気を使う必要はなく、エリアや立地さえ条件を満たせればよいという部分もあるため、対象となる中古の範囲を増やすことができます。
帯広十勝の建築会社
「ネクストライブ」がはじめての方へ
ネクストライブは、帯広十勝を中心に新築・リノベーションの施工をおこなっている地域密着型の建築会社です。新築注文住宅からリノベーションまで、様々なニーズに対応し、お客様ひとり一人の豊かな暮らしを叶えます。家づくりを通して、ご家族様との暮らしを大切にし、快適で円滑な打ち合わせができるよう、想いに寄り添った対応をいたします。
敷地内には駐車場が有ります。当社では「不動産」「建築」の無料相談を予約制にてお客様毎に実施し、完全個室をご用意しております。ゆっくりじっくりとお話を伺えますので、ぜひお問合せください。
― リノベーション
RENOVATION
「株式会社 ネクストライブ（NEXTRIBE）」は、素敵な家づくりの夢を叶えるお手伝いをします。ここでは、そんな当社が家づくりの流れと、必要な期間を紹介いたします。誰でもはじめは、家づくりに大きな不安を抱えていることでしょう。当社では、そうしたお客様の不安に寄り添います。帯広十勝で家づくりをしたいと思ったら、ぜひ当社にご相談ください。
想いをカタチに理想を描きましょう
「家づくりをする」と決めたら、「どんな家に住みたいのか」「なにを優先して家づくりを進めるのか」思い想いの理想のイメージがわくわく広がっていくはずです。「子供やペットのために、大きいリビングにした」「1階にファミリークロークを取りたい」など具体的な理想の家が見えてくるでしょう。家づくりの優先順位も明らかになってくるはずです。重要度の高いポイントをピックアップすることで理想の家づくりにつながるでしょう。
家づくりに必要な期間を把握しましょう
家づくりには、それなりの時間がかかります。しかし、「まだ余裕がある」と思っていると、いつの間にか時間に追われてしまうケースもゼロではありません。気持ちに余裕を持って家づくりを進められるよう、まずは家づくりに必要な期間を把握しましょう。
― 家づくりの流れ
FLOW
STEP01
個別相談またはイベントに申し込む
家づくりをしたい方は、まずはお問合せ・LINEからご連絡ください。また、「NEXTRIBE」では家づくりや資金計画などについて役立つ情報が得られるイベントを開催しております。お客さまのご要望を詳しくヒアリングする個別相談もございますので、まずはお問合せください。
STEP
ご相談・ヒアリング
「NEXTRIBE」の専門家が、家づくりに関するご要望、こだわりなどを詳細にお聞きします。家づくりはここからが本格的なスタートです。 ぜひ、どんな小さなことでもお伝えください。
STEP
資金計画のご提案
マイホームの購入は、何千万単位という大きな買い物になります。そのため、予算立てや資金計画は慎重に行いましょう。家づくりに関するお金の問題について、疑問や不安があれば早めに解消することが重要です。「NEXTRIBE」の相談会やセミナーに、ぜひご参加ください。
STEP
住宅ローン事前審査
家づくりにおいて住宅ローンの借り入れ枠確保は最初の重要事項です。ご予算のなかで想いを叶えるマイホームを計画するために、建築費や必要な諸経費と合わせて住宅ローン借入額を計算し、金融機関へお申し込みしましょう。
●事前審査に必要なもの：1.源泉徴収票 直近2年分～/2.健康保険証/3.運転免許証/4.車ローン等の借入内訳
STEP
物件探し
まずリノベーション候補物件を探すところから始めましょう。なお、「NEXTRIBE」では、建築×不動産の強みを生かし、お客さまとご一緒に物件探しをお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。
STEP
リノベーションプラン・概算見積提案
リノベーション候補物件が決まりましたら現地を調査し、お客様に最適なプランを概算見積りと合わせてご提案いたします。（プランは無料で修正いたします）
STEP
建築請負契約・中古物件売買契約
詳細見積りの内訳・契約内容・完成後の保証・保険などについてご理解いただき、お支払い方法や工事スケジュールをご相談させていただきます。すべての事項にご納得いただけましたら、工事請負契約を取り交わします。その後もお住まいの細かい仕様を決定していきます。
STEP
各種申込・調査・申請
住宅ローン本審査申込、アスベスト調査、、建築確認申請等の工事着工に向け各種手続きを進めていきます。その間に平行して家づくりの詳細な仕様等打合せをおこないます。
STEP
中古物件決済・つなぎ融資実行 / 着工 解体～躯体・仕上～竣工
中古物件代金決済・工事着工金を支払い、いよいよ建築工事開始です。工事期間は住まいの大きさ・設計などによって異なりますが、解体工事～お引き渡しまで5ヶ月ほどかかります。
STEP
完成・お引渡し・最終代金支払
解体、躯体・仕上、内装工事が完了したら竣工となります。完成検査で問題がなければ、お客様に鍵をお渡しします。そこで、完成・お引き渡しの運びとなります。
― 会社概要・所在地
COMPANY & ACCESS
白樺通りから南に入った並木道沿いにグレーを基調とした塗壁の外観が特徴的な建物が当社の事務所となります。築約44年の建物をリノベーションしました。
| 商 号 | 株式会社ネクストライブ |
| 所在地 | 〒080-0028 帯広市西18条南3丁目18番11号 |
| 業務内容 | 不動産売買仲介 不動産売却査定 不動産買取 中古住宅再生事業 不動産コンサルティング 投資用不動産運用・分析 賃貸アパート企画・施工 建築工事一式 新築注文住宅 リノベーション リフォーム 店舗企画・施工 建物解体工事 |
